Zadar, house for sale, 1.600.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16257

1 600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 600 000 EUR
Négyzetméterár: 6084 EUR/m²
Lakóterület: 263 m²
Telekterület: 870 m²
Szobák: 5
Fürdőszobák: 4

45%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Traditional house, luxuriously decorated with a large outdoor heated swimming pool, large garden, football court and garage in the first row to the sea. The house consists of 5 bedrooms and 4 bathrooms spread over two floors. Each bedroom has its own private balcony. The ground floor consists of a living room, open plan kitchen/ dining area, bedroom, bathroom and a garage (currently used as a games room) The first floor consists of 4 bedrooms each with a balcony and 3 bathrooms. There is a large covered BBQ area with an outdoor kitchen perfect for entertaining guests. The heated outdoor swimming pool of 36m2 can be enjoyed almost all year round. Zadar airport is 30 minutes away.