Zadar, house for sale, 850.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16583

850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 850 000 EUR
Négyzetméterár: 2833 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 553 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 5

33%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Villa with a swimming pool on Vir. The living area of the house is 300 m2, and it is located on a plot of land of 550 m2. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a toilet + utility room (laundry), a bedroom (adapted for a disabled person) with its own bathroom, an outdoor terrace of 30 m2. Upstairs there are 4 bedrooms, each with its own bathroom, 2 rooms have access to a terrace of 40 m2. In the basement of the house there is a separate machine room for the swimming pool, and a basement of about 50 m2. The house is not connected to sewage and water supply. It has an electricity connection, water is from a well and from a thicket, and a pit has been installed for sewage. Water heating using solar panels. Each room has its own air conditioner. The house comes furnished (kitchen set, dining table with chairs, outdoor dining table, beds, wardrobes, corner set with coffee table, chest of drawers, mirrors, curtains. The pool is 40 m2 in size and can be heated. The house has 5 parking spaces, electric fence. The distance from the sea is only 150m.