Zadar, apartments for sale, 345.000 € - 760.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16139

345 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 345 000 EUR
Négyzetméterár: 4929 EUR/m²
Lakóterület: 70 m²
Szobák: 2
Fürdőszobák: 1

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A modern new building with 8 apartments and just 60 meters from the sea and beach. The apartments are sold fully furnished according to the design. The apartments combine quality construction, modern equipment and functional layout. Equipped with underfloor heating, smart inverter air conditioning, high-quality PVC carpentry with three-layer LOW-E glass, electric ALU blinds, mosquito nets and first-class floor coverings. The energy certificate is A class. GROUND FLOORS1 - 70 m2 + 18 m2 covered terrace + 30 m2 garden, two-bedrooms, 1 bathroom, wc – €345,000S2 - SOLDS3 - 69 m2 + 13 m2 covered terrace + 64 m2 garden, two-bedrooms, 1 bathroom and wc and swimming pool 36 m2 - €490,000 FIRST FLOORS4 - SOLDS5 - 70 m2 + 17 m2 covered terrace, two-bedrooms, 1 bathroom and wc - €365,000S6 – SOLD PENTHOUSES7 – 100 m2 + 17 m2 covered terrace + 150 m2 roof terrace, three-bedrooms, 3 bathrooms – €760,000S8 - three-bedrooms, 3 bathrooms with roof terrace, total 157.69 m2 – €720,000 Prices include VAT. In the immediate vicinity, there are all facilities necessary for everyday life, and Zadar is about 20 km away, which makes this property an excellent choice for housing or tourist rental. Parking space included, buyers are exempt from RETT (tax).