Beautiful Semi-Detached House in Lovrečica – 300 m from the Sea, with Pool and Garage, Fully…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14246

643 250 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 643 250 EUR
Négyzetméterár: 4436 EUR/m²
Lakóterület: 145 m²
Telekterület: 214 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2008
Távolság a repülőtértől: 50 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Beautiful Semi-Detached House in Lovrečica – 300 m from the Sea, with Pool and Garage, Fully Furnished for Sale Discover the perfect blend of luxury, nature, and comfort in this charming semi-detached house, located in a peaceful green oasis, just 300 meters from the crystal-clear Adriatic Sea and a beautiful beach. Only 6 km from the center of Umag, ideal for permanent residence, luxury holidays, or premium vacation rental. Exclusive Space and Architecture Total area: 145 m² Plot: 214 m² of carefully landscaped greenery Semi-detached house on two floors with authentic stone details Basement/Garage: 32.5 m² for vehicles and additional storage Ground Floor – Relaxation and Enjoyment Spacious living room with open-plan dining area and kitchen Elegant bathroom Two covered terraces with barbecue and luxurious garden furniture Private 25 m² pool with sun deck and landscaped garden First Floor – Private Sleeping Area 3 comfortable bedrooms Bathroom with modern luxurious finishes Access via internal staircase Additional Features Private covered parking space The house is sold fully furnished – ready to move in Ideal for luxury holidays, permanent residence, or premium vacation rental Undeniable Advantages Only 300 meters from the sea and beach Peace and privacy in a natural environment Garden ideal for relaxation, outdoor activities, and entertainment Garage and storage in the basement Attractive investment in a prestigious Istrian location