APARTMENT IN THE WIDER CITY CENTRE WITH PARKING!

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13430

335 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 335 000 EUR
Négyzetméterár: 7614 EUR/m²
Lakóterület: 44 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1915
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 10 km

104%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

2,5%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 44 m² esetén ez körülbelül havi 712 EUR, illetve évi 8539 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

APARTMENT IN THE WIDER CITY CENTRE WITH PARKING! SALE, APARTMENT, ZAGREB, TREŠNJEVKA, Savska cesta, 43.50 m2, 1.5 rooms. Apartment in a building that underwent a complete renovation (foundation reinforcement, inter-floor structures, drainage, facade...). It consists of an entrance hallway, a bathroom with a toilet (with a large window), a kitchen connected to the living and dining area, and a large room. For many years it served as an apartment for daily rental, booked 300 days a year, with excellent reviews. A micro-location ideal for investment (long-term, short-term rental), an office...close to all amenities, including the faculties (FER, FSB, Filozofski...). It is sold completely furnished and equipped. A special advantage is its own parking space in the building's courtyard. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.