Fully new industrial hall in the final phase of construction. Dimensions are 77x25x5m on land of…

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14498

1 990 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 990 000 EUR
Négyzetméterár: 921 EUR/m²
Lakóterület: 2160 m²
Távolság a repülőtértől: 68 km

64%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Fully new industrial hall in the final phase of construction. Dimensions are 77x25x5m on land of 7500m2. The production area on the ground floor is 1900m2, and the upper floor 300m2 for offices. Highest-quality construction, a very solid concrete structure and 120mm thick thermally insulated wall and roof panels. Aluminium joinery with electric opening has been installed. Three electric loading dock doors. The water and electricity connection is 100kW and approval has been issued for a 100kW solar power plant. The installation and lighting in the production area have been completed. Due to its size, the plot allows a circular route for truck traffic, and it is possible to purchase additional building land adjoining the plot. At this stage of construction it is a good opportunity to fit it out according to your own needs. There is a proper building permit, free of encumbrances, with clean ownership.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.