Luxury villa of modern design, first row to the sea, Starigrad Paklenica, 450m2

Eladó · Villa · Azonosító IB-13816

1 100 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 100 000 EUR
Négyzetméterár: 3143 EUR/m²
Lakóterület: 350 m²
Telekterület: 1379 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 24 km

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury villa of modern design, first row to the sea, Starigrad Paklenica, 450m2 Luxury villa of modern design, first row to the sea, Starigrad Paklenica, 450m2 A luxury villa with a gross area of 450m2 is situated first row to the sea. The villa consists of: four bedrooms with four bathrooms, two toilets, a storage room, a kitchen with dining area, a laundry room, a living room, a pool, a gym, a technical room and a garage with 4 parking spaces. A sea view is guaranteed for all bedrooms, as each bedroom has its own loggia. The living room also has access to a large terrace with a pool of 25m2. In the room where the gym is located, there is also a sauna with a bathroom. There is also a lift; since the garage is set into the basement, the lift is located in the garage, as is the plant room. The modern and unusual design of this villa is breathtaking. The villa is built in a cascading layout, so the arrangement of the villa is as follows: Lowest level - garage with 4 parking spaces, lift and plant room. Basement - gym with sauna and bathroom Ground floor - living room with kitchen and dining area, two toilets, a bedroom with bathroom, laundry room, storage room, access to the north terrace, pool First floor - four bedrooms with four bathrooms Sketches and cross-sections of the villa available on request. There is great tourist potential, as well as residential potential. The distance from the villa to the sea is 50m, the distance to the centre of Starigrad, as well as to Paklenica National Park, is 5km, and the distance to the city of Zadar is 45 minutes by car. High-quality materials will be used during construction; the planned start of construction is the end of 2024. The planned completion of construction is the end of 2025. Starigrad is located in the extreme northwestern part of Zadar County, and geographically belongs to northern Dalmatia. The settlements of the municipality stretch along about twenty kilometres of the Adriatic Sea coast, overlooked by the Velebit mountain, on whose southern slopes lies Paklenica National Park. This entire area is within a protected natural environment, as Velebit, together with its coast, has held the status of a nature park since 1981. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process - from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.