FOR SALE, Vis center, furnished mini studio apartment, unique

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13095

81 960 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 81 960 EUR
Négyzetméterár: 5854 EUR/m²
Lakóterület: 14 m²
Szobák: 1
Építés éve: 2001
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 48 km

16%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5051 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,5%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 17,22 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 28 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 14 m² esetén ez körülbelül havi 241 EUR, illetve évi 2894 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, Vis center, furnished mini studio apartment, unique Furnished, newly renovated, equipped, functional studio apartment with an area of 14.00 m², located on the second floor of a building in the Luka area. The studio consists of an entrance area with a kitchenette block, a bathroom, and a room that is maximally utilized for living. Due to its location and size, this property represents an ideal opportunity for those looking for their own base on the island with minimal maintenance costs or a smart investment for tourist rental. Parking is available nearby. Located within walking distance of well-maintained beaches, the waterfront promenade, and all important amenities, this property allows you to enjoy all the charms of the town of Vis without the need for a car. Take the opportunity to purchase property in the heart of one of the most beautiful Adriatic towns, known for its crystal-clear sea and authentic Mediterranean atmosphere.