FOR SALE, HOUSE, SLUNJ, NKP 200 m2, Centre

Eladó · Ház · Azonosító IB-13883

122 992 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 122 992 EUR
Négyzetméterár: 615 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Telekterület: 503 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1980
Távolság a repülőtértől: 79 km

18%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 751 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, HOUSE, SLUNJ, NKP 200 m2, Centre For sale is a house right in the centre of the town of Slunj, about 50 metres from the Slunjčica river, with a beautiful view and close to all the town amenities that Slunj offers. The house, which sits on a plot of 503 m2, consists of a basement section converted into a smaller apartment of approximately 40 m2, a ground-floor section of 83 m2, and an attic section spanning the entire ground floor, which is in shell-finish stage and could in future become a separate residential unit. The attic section has terrace access on both sides, leading to spacious terraces. The house is in good condition, ready to move into, however it requires a certain amount of renovation going forward (the joinery is wooden with double glazing, certain aesthetic updates are needed, and the attic needs to be finished according to the future owner's preferences). Given the property's floor area, layout and grounds, and above all its exceptional location and position, the house offers outstanding potential for tourism, or a comfortable and peaceful life for its future owner. Ownership is in order, with all accompanying documentation.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.