FOR SALE, BUILDING LAND, BUZIN Regular-shaped building plot of 8000m2 at the very edge…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12013

1 250 001 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 250 001 EUR
Telekterület: 7999 m²
Távolság a repülőtértől: 5 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 199 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, BUILDING LAND, BUZIN Regular-shaped building plot of 8000m2 at the very edge of the Buzin business zone and directly next to the American Embassy. The plot is located in the Buzin Economic Zone, in which the construction of buildings for production purposes (I), business, predominantly service purposes (K1) and business, predominantly commercial purposes (K2) is envisaged. The plot has an area of 7999 m2 (according to the property title). The shape of the plot is rhomboid, with dimensions of approx. 161 m x 49,5 m. A minimum built-up area of 10% (799 m2 of footprint) and a maximum built-up area (3999,5 m2 of footprint) are prescribed. For the Buzin Economic Zone, a maximum building height of 25 m is permitted (from the lowest point of the terrain next to the building to the roof cornice) The permitted number of above-ground floors for the economic building is not determined. The topmost floor can be designed as an attic or a recessed floor. Construction of underground floors is permitted. The minimum distance from neighboring boundaries is half the height of the building, but not less than 3m. At least 30% of the plot area must be natural terrain (2400 m2) In existing economic zones, a traffic surface with a carriageway width of at least 6m must be built up to the building plot. The existing road along the western boundary of the plot is between 3,70 m and 4,12 m wide, while the road along the eastern side of the plot is between 3,36 m and 3,63 m wide. The street fence must be at least 5,00 m from the axis of the traffic surface. Parking areas are planned in the front part of the building plot, in front of or behind the street fence. Excellent connection to Zagreb.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.