PRODAJA, 5-SOBAN STAN PENTHOUSE, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 114,96 m"

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13547

368 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 368 000 EUR
Négyzetméterár: 3200 EUR/m²
Lakóterület: 115 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 26 km

24%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 402 000 EUR

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, 5-SOBAN STAN PENTHOUSE, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 114,96 m" PRODAJA, 5-SOBAN PENTHOUSE, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 114,96 m2 Na izvrsnoj mikrolokaciji, u mirnom mjestu Vlašići na otoku Pagu, svega 100 metara od mora, nudimo prostran i svijetao penthouse orjentiran na sve 4 strane svijeta i s otvorenim pogledom na kristalno čisto more i okolne otoke. Nalazi se u modernoj manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stambenih jedinica, svega 100m udaljenoj od jedinstvene i jedne od najljepših pješčanih plaža na otoku. Penthouse velikim staklenim stijenama izvrsno komunicira s prekrasnim pejzažem, prozračan je i pun svjetla, simetričnog je tlocrta i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s izlazom na balkon s pogledom na more, kuhinje s blagovaonicom i izlazom na balkon, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice s wc-om, hodnika, dva degažmana te terase u centralnom dijelu - za neometano uživanje u beskrajnoj bistrini i plavetnilu mora koji oduzimaju dah. Pripada mu i garažno parkirno mjesto BRP 16,25 m2 te spremište BRP 3,60 m2 u prizemlju zgrade ( oboje uračunato u cijenu). Zgrada je kvalitetno građena te opremljena i dizajnirana u klasično-modernom mediteranskom stilu, Planirani rok završetka je početak 2027. g.. U blizini centra mjesta, Solane Pag i brojnih zanimljivih lokaliteta i sadržaja; do Povljane 10 km, grada Paga 18 km i Zadra 40 km Odlična investicija i izbor za istinski i kvalitetan odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam, zbog mirne lokacije, kvalitetne izvedbe i neposredne blizine mora. CIJENA NIJE FIKSNA Kupac ne plaća porez na promet nekretnina! Preporuka USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.