Urban villa – Two-bedroom apartment, ground floor 82 m2, Povljana, Pag

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12638

265 280 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 265 280 EUR
Négyzetméterár: 3196 EUR/m²
Lakóterület: 83 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 44 km

24%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Urban villa – Two-bedroom apartment, ground floor 82 m2, Povljana, Pag In an excellent location on the island of Pag in Povljana, a two-bedroom apartment in a new building is for sale. The building is in the final stages of construction, with expected completion during the summer of 2026. The apartment is located on the ground floor of the building. It consists of a hallway, a bathroom, two bedrooms (11 m2 and 9 m2), and a living room with a kitchen and dining area totaling 23 m2 with access to a terrace of 18 m2 and a garden of 97 m2. The total area of the apartment, with calculated coefficients, amounts to 83 m2. The apartment includes one outdoor parking space. Notable features include underfloor heating in the bathrooms, hallway, and kitchen, high-quality Spanish ceramics, and Hansgrohe German sanitary ware, as well as installed chargers for electric vehicles in the parking lot. This Urban villa is located 650 m from the sea, and each apartment has a sea view on one side and a beautiful view of Velebit on the other side. There is a possibility of building an additional storage room for this apartment. More information available upon request. Viewing is possible every day of the week with prior notice!