In Selce, which has been declared the best-maintained tourist destination in Kvarner several times…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12562

315 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 315 000 EUR
Négyzetméterár: 5526 EUR/m²
Lakóterület: 57 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2005
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 13 km

28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In Selce, which has been declared the best-maintained tourist destination in Kvarner several times, there is a building in which an apartment with a net usable area of 61.80 m2 is located. Bright and excellently arranged, it consists of a hallway, 2 bedrooms, a bathroom, and an open space for the kitchen and living room. The 2 bedrooms have access to a spacious terrace that offers a panoramic view of the sea. The condition of the apartment is excellent, and the building was constructed in 2005. In 2018, renovation works were carried out, including furniture, wallpaper, and wall painting. The interior carpentry is wooden, while the exterior carpentry is PVC with insulating glass and aluminum shutters. The property comes with a secured outdoor parking space, and each apartment owner has their designated spot numbered. Additionally, the location is extremely convenient, with the beach just 40 meters away and close to restaurants, cafes, an amusement park, a grocery shopping center, and a seaside promenade. Despite the central location, there is no noise, providing a peaceful and pleasant living space. This apartment represents an ideal opportunity for those seeking a comfortable home with a beautiful sea view and all amenities at hand. Moreover, given its location and condition, it offers an excellent opportunity as an investment for tourist rental. Selce is an attractive tourist destination located on the Adriatic coast of Croatia, near the town of Crikvenica. It is known for its beauty, pebble beaches, crystal-clear sea, and rich tourist offerings. Its popularity among tourists stems from a combination of natural beauty, diverse beaches, historical landmarks, and cultural and sporting events. In the summer, Selce attracts tourists seeking relaxation by the sea, with many opportunities for water activities, enjoying Mediterranean cuisine, and exploring the surrounding islands and natural beauty. Additionally, the tourist infrastructure includes numerous hotels, apartments, restaurants, bars, and shops, providing visitors with everything needed for a pleasant stay. Selce is also known for its events and happenings during the summer months, further enriching the tourist offer.