Split - Okolica · Central Dalmatia · Horvátország

Trogir, Slatine, apartman S6 65m2 új épületben, kilátással a tengerre eladó

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18759

255 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 255 000 EUR
Négyzetméterár: 3923 EUR/m²
Lakóterület: 65 m²
Telekterület: 75 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 5 km

23%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5078 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,1%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,54 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 33 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 65 m² esetén ez körülbelül havi 1075 EUR, illetve évi 12 903 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A lakások ára tartalmazza az egyik fedett parkolóhelyet, és minden objektum kap ajándékot, és biztosítja a lakás egy évre (biztosítás az árvíz, tűz, árvíz). A lakás gyönyörűen elképzelt a következő tartalmakkal: nappali + konyha = 31.1m2 Master szoba = 10.5m2 hálószoba = 9.3m2 hálószoba = 9.4m2 hálószoba = 4.4m2 új lakás = 5m2 luxus lakás kilátással a tengerre – új épület kiváló helyen. A lakás csendes és vonzó része a helyszínen, mindössze 70 méterre a strandon, van egy modern lakás az új épületben, amely biztosítja az elemek összekapcsolt eleganciát, kényelmetlenséget és funkcionalitást, míg a teljes kilátás a kényelmetl ID CODE: 15769 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com