We offer a plot of land in Fužine, 2 minutes from Bajersko Lake. The plot is located in a…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12030

79 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 79 000 EUR
Telekterület: 1034 m²
Távolság a repülőtértől: 15 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

We offer a plot of land in Fužine, 2 minutes from Bajersko Lake. The plot is located in a residential area in an undeveloped part of Fužine. There is a possibility of building a family house or a residential building. If you are building a family house, the construction coefficient is 30% with a utilization coefficient of 1.5 with the possibility of building a maximum of 2 apartments, or approximately 1,500 m2. For the construction of a residential building, the utilization coefficient is 2.0, while the construction coefficient is 40%, or approximately 2,000 m2. The land is gently sloping, cleared and ready for the construction of a residential solution. Access to the plot is possible from the north and south sides. Electricity and water connections are located 100 m from the plot itself. An opportunity for family life in a peaceful and natural environment in a tourist destination with great potential.