Ston – Building Land Overlooking History

Eladó · Telek · Azonosító IB-12077

247 680 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 247 680 EUR
Telekterület: 2064 m²
Távolság a repülőtértől: 56 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ston – Building Land Overlooking History At the entrance to the enchanting town of Ston, known for its impressive walls, saltworks, and Pelješac’s renowned wines, lies an exceptional building plot that blends history, nature, and modern living. The land covers a total area of 2,064 m², with about 800 m² designated for construction, set in a peaceful environment offering complete privacy and open views of the surrounding landscape. It’s ideal for building a cascading villa with a pool that harmoniously combines a luxurious lifestyle with authentic Dalmatian charm. The gentle slope, olive trees framing the parcel, and the proximity to all amenities – restaurants, shops, and Ston’s historic core – create the perfect balance between tranquility and convenience. All utilities are nearby, simplifying the construction process. Pelješac is already one of the most desirable regions for luxury real estate investments, and Ston continues to attract buyers seeking a blend of exclusivity and tradition. This plot is therefore more than just land – it’s an opportunity to create something special, whether a private holiday villa or an investment project with high return potential. Easily accessible and well-connected via the Adriatic Highway and ferry routes to Split and Dubrovnik, Ston is the perfect destination for those seeking an authentic Mediterranean experience with secure long-term value. Here, every idea of a luxurious retreat becomes reality – surrounded by olive trees, history, and the serenity of the Mediterranean landscape.