Apartment in Zagorska Street with a garden and parking

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12846

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 2941 EUR/m²
Lakóterület: 85 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1963
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 12 km

21%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

6,6%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 85 m² esetén ez körülbelül havi 1375 EUR, illetve évi 16 495 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartment in Zagorska Street with a garden and parking SALE, APARTMENT, ZAGREB, TREŠNJEVKA, ZAGORSKA STREET, 85.02 m2, with a garden and parking For sale is an apartment with a total calculated area of 85.02 m2. The apartment consists of a living space of 62.73 m2, two accompanying storage rooms in the basement (15.33 m2 and 15.03 m2), and a garden with an area of 71 m2. The apartment is equipped with air conditioning. The apartment also comes with a parking space under a carport. Located in a quiet part of Zagorska Street in Trešnjevka, this apartment offers privacy and a special sense of city living. The garden, filled with roses and flowers, is a perfect corner for relaxation and enjoying the outdoors, while the additional storage rooms offer practicality and functionality. This property is ideal for anyone looking for a comfortable home with a sense of intimacy, while also wanting to be close to all important amenities. For additional information and viewings, contact us. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.