SJ1. Low-energy terraced property in an excellent location in the center of Prelog. This two-story…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14354

279 494 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 279 494 EUR
Négyzetméterár: 2369 EUR/m²
Lakóterület: 118 m²
Telekterület: 795 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 79 km

8%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

SJ1. Low-energy terraced property in an excellent location in the center of Prelog. This two-story residential unit comes with 3 parking spaces and a part of the shared yard. It has 93.93 m2 of net living area, 9 m2 of calculated net area for parking spaces, and 15 m2 of calculated net green area. A solar power system of 10 kW will be installed on the roof, and the house will have a three-phase connection of 13.8 kW. For this reason, electric heating is planned using so-called Norwegian radiators in combination with air conditioners that heat and cool. A split cooling system with heating capability is planned, so one outdoor unit will be installed, along with indoor units in each room and the living room. A professional home charging station for electric vehicles is included with one parking space. The residential unit will be equipped with an alarm system and video surveillance. The entrance door is burglar-proof, and all joinery has 4-layer glass with chambers. The location of the apartment is close to the center, clinic, kindergarten, pharmacy, market, shops, banks, Fina, church, and other amenities. At this stage, the buyer can choose ceramics and flooring.