Sibenik, villa for sale, 975.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16766

975 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 975 000 EUR
Négyzetméterár: 2267 EUR/m²
Lakóterület: 430 m²
Telekterület: 1193 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 3

46%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern villa being sold ‘as is’ in a beautiful and quiet location of Vrpolje only 10 minutes/ 7 km to Zaboric beach. For the building to be completed and the usage permit to be obtained, the price would be negotiable. Work which has been done so far: Inside the building all installations, plaster and glaze, suspended ceilings made of Knauf and almost all ceramics were done. Preparation for heat pump for floor heating. Preparation of air conditioning. The building is made up of 3 floors: basement (140m2), ground floor (165m2) and first floor (123m2). The basement consists of a pantry, storage rooms, bathroom, summer kitchen and a traditional ‘konoba’. The ground floor consists of a garage for 2 cars, toilet, open plan living room/kitchen and dining room opening out onto a terrace with a 36m2 swimming pool. The first floor consists of a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, 2 further bedrooms and another bathroom, laundry room and two terraces Floor plans and additional information by request.