Sibenik, villa for sale, 1.250.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16646

1 250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 250 000 EUR
Négyzetméterár: 5000 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 915 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 5

19%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxuriously decorated and newly built villa close to Šibenik on a large plot of land in a quiet area. The villa spreads over 2 floors with a living area of 250m2. Outdoors there is a heated swimming pool, outdoor shower, garden, barbecue and outdoor dining area. The ground floor consists of a kitchen and open plan dining and living area, a cinema room, fitness room and bathroom all leading to the outdoor terrace. The first floor consists of four en-suite bedrooms each with their own private balcony. The villa has an electric smart system for lowering and raising the blinds, air conditioners in all rooms, alarm system and underfloor heating. This property is great for holidays and permanent residence.