Sibenik, old stone house for sale, 445.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16431

445 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 445 000 EUR
Négyzetméterár: 2967 EUR/m²
Lakóterület: 150 m²
Szobák: 5
Fürdőszobák: 5

29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House and apartment with 5 fully furnished units. The property is located in a prime location, 20 meters from the main street in the old town, 5 meters from the nearest shop, 100 m from the sea and the promenade. In two buildings there is an apartment on the ground floor suitable for conversion into a food stall/small restaurant/kitchen and an apartment with a bathroom on the first floor. In the neighboring building there are three apartments on the top floor of the building (total 85 m2) with access to the attic. All apartments are completely renovated, have new air conditioning and private bathrooms. Located in the very heart of the old town, close to restaurants, the promenade, a few minutes walk from the cathedral.