From our offer we highlight a building plot of 999 m², located in Tar-Vabriga, with an obtained…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12490

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Telekterület: 999 m²
Távolság a repülőtértől: 49 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From our offer we highlight a building plot of 999 m², located in Tar-Vabriga, with an obtained final permit for the construction of a residential building with a total area of 290 m². Works have already begun on the plot, and a basement level divided into four rooms has been built. The project envisages that this part will house technical and auxiliary rooms such as a laundry room, storage room, boiler room and a sanitary facility. The planned house is designed as a combination of two residential units. On the ground floor a smaller apartment of approximately 40 m² is planned, while the rest of the ground floor and the upper floor form a spacious two-storey apartment. The lower level of that apartment includes a living area with kitchen and dining room, a bathroom and a study, while on the upper floor there are three bedrooms, two bathrooms and dressing areas. All necessary infrastructure is already partially secured – connections to the water supply and sewage system have been made, which allows for a simpler continuation of construction. The property is located in a quiet location, close to the sea and basic amenities, and is suitable for private living, tourist rental or as an investment project.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.