S5- SOUTH

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12598

800 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 800 000 EUR
Négyzetméterár: 9756 EUR/m²
Lakóterület: 82 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 29 km

132%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

S5- SOUTH Apartment 2s, 82.30 m², new construction - Šibenik, Grebaštica The apartment is located in a prestigious complex right by the coast, in the quiet and charming settlement of Grebaštica, not far from Šibenik. The project represents a blend of modern architecture and luxury. The complex consists of two buildings – North and South – with a total of 9 apartments, designed for top comfort. The planned completion of construction is scheduled for the end of 2025. The building will have an elevator, underground garages, and private pools on the terraces of all apartments. High-quality materials will be used for construction, ensuring durability, high energy efficiency, and comfort. The equipment includes underfloor heating in all rooms, heat pumps, and an air conditioning system, providing optimal living conditions throughout the year. Apartment S5 is located on the second floor of the South building, with a total area of 82.30 m². It has two bedrooms, one of which has access to the balcony, a bathroom, an additional toilet, and a spacious living room with a kitchen and dining area. From the living area, there is access to a balcony with an area of 9.65 m². The apartment also includes a rooftop terrace with a private pool and sunbathing area. This project is ideal for those seeking a luxurious retreat by the coast, perfect for relaxation and enjoying the natural beauty of Dalmatia, as well as for long-term investment. Grebaštica is known for its crystal-clear sea, picturesque coves, and authentic Dalmatian ambiance, making it an ideal place for relaxation and year-round living. The proximity to the historic town of Šibenik, the national parks of Krka and Kornati, and excellent transport connections further highlight this location.