ROVINJ, INVESTMENT LAND FOR RESIDENTIAL CONSTRUCTION

Eladó · Telek · Azonosító IB-14439

5 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 5 200 000 EUR
Telekterület: 24 788 m²
Távolság a repülőtértől: 31 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ROVINJ, INVESTMENT LAND FOR RESIDENTIAL CONSTRUCTION Investment land for sale consisting of 6 different plots with a total area of 24,788 m2 in the Cocaletto settlement. The settlement is located in the vicinity of the city of Rovinj, and the land itself is 1,100 meters from the sea. The spatial development plan treats the Cocaletto settlement as a separate area of the city of Rovinj, where a more detailed plan will determine the height of the building and the type of buildings with regard to the number of residential units, primarly as a zone with family and multi-family buildings (maximum 4 residential units) with a maximum number of 3 floors above ground. The minimum size of an individual building plot for family buildings is 500 m2. The minimum size of a building plot for multi-family buildings is 700 m2, and the maximum is not determined with 2 parking spaces for every 100 m2 of net area of the residential unit. Detailed construction parameters will be defined in the Cocaletto UPU.