Renovated house with 2 apartments, Šibenik - Centre

Eladó · Ház · Azonosító IB-13971

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 3000 EUR/m²
Lakóterület: 150 m²
Telekterület: 50 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1825
Távolság a repülőtértől: 39 km

29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Renovated house with 2 apartments, Šibenik - Centre Renovated house with 2 apartments, 150 m², Šibenik – Centre In the very heart of Šibenik stands a charming stone house, fully renovated and tastefully furnished, ready to move into with no further investment needed. Situated on a 50 m² plot, it spans four floors and offers two separate residential units, each with its own entrance, making it ideal both for living and for tourist rental. On the ground floor there is a 40 m² space that can be used as an apartment. An external staircase leads to the main part of the house, which spans three floors. On the first floor there is a kitchen with a dining area and a bathroom, while an internal staircase leads to the spacious living room and the first bedroom on the second floor. On the top floor there is a large bedroom with access to a terrace offering a wonderful view of the town and the sea. The house was completely renovated in 2011 and requires no further investment. The combination of authentic Šibenik character and contemporary design makes this property a perfect blend of tradition and comfort. Šibenik is a town with 2 UNESCO cultural monuments and a tourist gem on the Croatian coast. Krka National Park is 15 minutes away, and the exit to the A1 Zagreb-Split motorway is just a 10-minute drive. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.