A modern house under construction is for sale, with construction starting soon, designed as a…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14220

520 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 520 000 EUR
Négyzetméterár: 4522 EUR/m²
Lakóterület: 115 m²
Telekterület: 946 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 45 km

11%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A modern house under construction is for sale, with construction starting soon, designed as a bungalow with a gallery, featuring its own landscaped garden and a swimming pool. The house offers approximately 115 m² of internal living space. The ground floor features a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, a bathroom, a storage room, and access to a covered terrace and yard. The gallery level accommodates two bedrooms and an additional bathroom, with an open view towards the living area. The property includes its own pool, a private garden, and two secured parking spaces. The project emphasizes functionality, privacy, and contemporary design, making it suitable for residential use or tourist rental. The owner is a legal entity, and the price is 520 000 € excluding furniture.