FOR SALE, MECHANIZED ORCHARD, BANSKÁ KOSA, BELI MANASTIR SURROUNDINGS

Eladó · Telek · Azonosító IB-14438

2 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 200 000 EUR
Telekterület: 229 476 m²
Távolság a repülőtértől: 42 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Szlavónia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, MECHANIZED ORCHARD, BANSKÁ KOSA, BELI MANASTIR SURROUNDINGS Two orchards are for sale, 15 km from Beli Manastir and about 30 km from Osijek, surrounded by beautiful nature. Orchard 1 consists of apricot plantations on the south side of Banska Kosa, about 700 m north of the Matina - Zmajevac road. The orchard contains about 2,200 apricot seedlings of several of the earliest varieties on the market that achieve a good price. The expected yield of trees in full fruit is at least 60 kg/tree. Orchard 2 is located in the central part of Banska Kosa. At the beginning of 2020, 8,800 trees were planted. In the middle of the orchard there is a flat plateau on which a well has been dug and a gator where the construction of a facility for the reception and distribution of harvested apricots is planned, as well as a possible holiday home with a view of three countries. The expected yield per tree in 2025 is 30 kg/tree, and in the following years around 70 kg/tree. Both orchards are landscaped and cultivated, and are fenced and protected with a fence and concrete pillars. In addition to the orchards, the price also includes processing machinery such as a fruit tractor, mulcher, tractor trimmer, etc. A unique investment opportunity rarely available on the market.