Povljana, Pag, luxury house with a pool and sea view for sale

Eladó · Ház · Azonosító IB-18542

1 450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 450 000 EUR
Négyzetméterár: 4252 EUR/m²
Lakóterület: 341 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 4
Távolság a repülőtértől: 32 km

0%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale: Modern luxury house with stunning sea views in Povljana, Pag Island. Built in 2024, this luxurious home is located just 400 meters from the sea and features a contemporary design with dominant concrete elements. The house spans 341 m² on a single floor and is set on a 1400 m² property. It boasts a spacious living room connected to a fully equipped kitchen, with glass walls opening onto a large terrace. The terrace includes an outdoor pool with a breathtaking sea view. Additionally, the house has four bedrooms, each with an en-suite bathroom, accommodating up to eight people comfortably. Parking is provided on-site, with a charger for electric vehicles. A neighboring sister house is also for sale, offering the potential to purchase both properties. Both houses are used for tourist rentals, with an option to continue the rental business, making this an excellent investment opportunity. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15209 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com