Poreč area – building land with project and infrastructure

Eladó · Telek · Azonosító IB-12315

269 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 269 000 EUR
Telekterület: 1014 m²
Távolság a repülőtértől: 40 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poreč area – building land with project and infrastructure A building plot is offered, located in a quiet and green surroundings of vineyards and olive groves, approximately 7 km from the sea and the centre of Poreč. The plot comes with a valid building permit and complete project documentation for the construction of two modern villas. The planned villas are designated as B1 with a surface area of 188 m² and B2 with a surface area of 175 m². Both villas consist of a ground floor and first floor, featuring three bedrooms, a swimming pool and a summer kitchen, according to the “Module B” project. All communal contributions have been fully paid, and infrastructure (electricity and water) is connected to the plot, allowing immediate commencement of construction. The renders shown in the advertisement are for informational purposes only. The owner of the property is a legal entity.