New Construction - Two-Bedroom Apartment, 1st Floor, 78 m², Zaton, Zadar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12959

225 137 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 225 137 EUR
Négyzetméterár: 2886 EUR/m²
Lakóterület: 78 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 18 km

31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

New Construction - Two-Bedroom Apartment, 1st Floor, 78 m², Zaton, Zadar From the Opereta offer, we highlight a two-bedroom apartment located on the first floor of a modern new building, in the attractive settlement of Zaton near Zadar. The building consists of a ground floor and two floors, with a total of ten residential units. The total gross area of the apartment with all attachments is 103 m², while the net usable area is 78 m². The layout includes an entrance hallway (7 m²), a spacious living room connected to the kitchen and dining area (29 m²), two bedrooms (10 m² each), a bathroom (4 m²), an additional toilet (3 m²), and a loggia (10 m²) that naturally connects to the living area. In addition to the residential part, the apartment includes a storage room of 3 m² and two parking spaces, each with an area of 13 m². The apartment is fully air-conditioned, with an installed air conditioning unit in each room, while underfloor heating is installed in the living room and bathroom. The planned completion of works and move-in is expected for the summer of 2026. Zaton is an attractive settlement located between the historic town of Nin and the city of Zadar, known for its beautiful beaches, crystal clear sea, and rich offer of entertainment and recreational facilities. The center of Zadar is only a 15-minute drive away, while the town of Nin is just a 5-minute drive away. This property represents an excellent opportunity for a peaceful family life, a pleasant summer vacation, or as an investment for tourist rental with high return potential. Viewings are possible every day, with prior notice.