New Construction - Two-Bedroom Apartment, 2nd Floor, 77 m², Zaton, Zadar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12966

224 847 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 224 847 EUR
Négyzetméterár: 2920 EUR/m²
Lakóterület: 77 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 18 km

30%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

New Construction - Two-Bedroom Apartment, 2nd Floor, 77 m², Zaton, Zadar From the Opereta offer, we highlight a two-bedroom apartment located on the second floor of a modern new building, in the attractive settlement of Zaton near Zadar. The building consists of a ground floor and two floors, with a total of ten residential units. The total gross area of the apartment with all attachments is 103 m², while the net usable area is 77 m². The layout of the apartment includes an entrance hallway (7 m²), a spacious living room connected to the kitchen and dining area (29 m²), two bedrooms (each 10 m²), a bathroom (4 m²), an additional toilet (3 m²), and a loggia (10 m²) that harmoniously extends from the living area. In addition to the living area, the apartment includes a storage room with an area of 3 m² and two parking spaces, each with an area of 13 m². The apartment is fully air-conditioned, with an installed air conditioning unit in every room, while underfloor heating is installed in the living room and bathroom. The planned completion of the works and move-in is expected for the summer of 2026. Zaton is an attractive settlement located between the historic town of Nin and the city of Zadar, known for its beautiful beaches, crystal-clear sea, and rich offer of entertainment and recreational facilities. The center of Zadar is only a 15-minute drive away, while the town of Nin is just a 5-minute drive away. This property represents an excellent opportunity for a peaceful family life, a pleasant summer vacation, or as an investment for tourist rental with high return potential. Viewings are possible every day, with prior notice.