NOVI ZAGREB - SAVSKI GAJ, Prekratova street, LAND WITH HOUSE, 709 m2, located in zone M1 –…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12499

870 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 870 000 EUR
Telekterület: 709 m²
Távolság a repülőtértől: 9 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 198 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

NOVI ZAGREB - SAVSKI GAJ, Prekratova street, LAND WITH HOUSE, 709 m2, located in zone M1 – mixed, predominantly residential use, which allows the construction of residential and residential-commercial buildings. According to the current urban planning conditions: the maximum built-up area of the building plot is 30% (approximately 213 m² footprint), the maximum permitted gross floor area (BRP) is 400 m², a maximum of 3 independent usable units are allowed, the maximum permitted height of the building is 12 m, construction of up to three above-ground storeys is possible, with the final storey designed as an attic or a set-back floor, in accordance with the provisions of the spatial plan. The land represents an excellent opportunity for building a modern family villa, a smaller multi-residential building with up to three residential units, or a quality residential-commercial building.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.