Novalja, modern new build apartment, A1/Z1, NKP 79 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18290

265 755 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 265 755 EUR
Négyzetméterár: 3364 EUR/m²
Lakóterület: 79 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 39 km

21%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Located in a peaceful part of Novalja, in an attractive location, apartment A1 is situated within a modern luxury new build development. The project consists of two contemporary residential buildings, each featuring six apartments, designed with a strong focus on high quality construction, functionality, and comfortable living. All apartments are equipped with premium materials and high quality features, including security entrance doors, Samsung air conditioning units in every room, electric shutters, insect screens, Hansgrohe sanitary fittings, and Villeroy & Boch sanitary ceramics. Apartment A1, located on the ground floor of Building 1, offers a functional layout and a carefully designed living space. The enclosed residential area measures 54.36 m², while the total net usable area (NKP) is 79.33 m², including the covered terrace, private garden, and two outdoor parking spaces. The apartment consists of an entrance hallway, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and an additional separate guest toilet. The living area opens onto a covered terrace of 19.93 m², ideal for enjoying morning coffee or relaxing in the evening, which continues to a spacious private garden of 89.62 m². This outdoor area offers numerous possibilities for landscaping and personalization, while creating an additional sense of privacy and comfort. The apartment also includes two outdoor parking spaces, ensuring convenience and comfortable everyday use. Thanks to its excellent layout, high quality equipment, spacious private garden, and unique location with sea view, Novalja, and the Velebit mountains, apartment A1 represents an exceptional opportunity for purchasing a property for personal use, holidays, or as a secure long term investment with lasting value. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512343 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com