Novalja, modern new build apartment, A1, NKP 73 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18292

250 401 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 401 EUR
Négyzetméterár: 3430 EUR/m²
Lakóterület: 73 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 39 km

20%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartment A1 is located in a peaceful area of Novalja, within a modern luxury residential development. The project consists of two contemporary residential buildings, each comprising six apartments, designed with a strong emphasis on quality construction, functionality and comfortable living. All apartments are equipped with high quality features, including security entrance doors, Samsung air conditioning units in every room, electric shutters and mosquito screens, as well as premium Hansgrohe fittings and Villeroy & Boch sanitary ware. Located on the ground floor of Building 2, Apartment A1 offers a thoughtfully designed and functional layout. The enclosed living area measures 49.62 m², while the total Net Usable Area (NUA) is 72.58 m², including the covered terrace, private garden and two outdoor parking spaces. The apartment comprises an entrance hall, an open plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms and one bathroom. The living area opens onto a covered terrace of 22.48 m², perfect for outdoor dining and relaxation, which extends into a private garden of 86.80 m². This generous outdoor space offers exceptional privacy and numerous possibilities for landscaping or creating your own Mediterranean oasis. The apartment also includes two private outdoor parking spaces, ensuring maximum convenience for future owners. With its functional layout, premium finishes, spacious outdoor area and exceptional sea views, Apartment A1 represents an outstanding opportunity for permanent living, a holiday retreat or a secure real estate investment on one of Croatia's most desirable islands. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512341 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com