An exclusive modern new development is available in Rijeka, in the Bivio area, featuring a total of…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13135

750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 750 000 EUR
Négyzetméterár: 5639 EUR/m²
Lakóterület: 133 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 22 km

30%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An exclusive modern new development is available in Rijeka, in the Bivio area, featuring a total of five luxury apartments, an underground garage, and a shared fitness area, designed according to the highest standards of contemporary living. Completion of the project is scheduled for spring/summer 2026. The apartment has a total gross floor area of 133.44 m² and represents the perfect combination of luxury, functionality, and energy efficiency. The interior living space of 94.63 m² includes two bedrooms, two bathrooms, a hallway, a storage room, and a spacious open-plan living room with kitchen and dining area. The apartment is further enhanced by an impressive balcony of 41.96 m² offering panoramic views of the Opatija Riviera and the Kvarner Bay – ideal for relaxation and enjoying the natural surroundings. The apartment also includes two garage parking spaces and a storage room, providing additional convenience and comfort for daily living. The building is equipped with top-quality features from renowned manufacturers: energy-efficient underfloor heating and a smart Daikin heat pump system (heat pumps, air conditioning, and boilers) with smart control. All floors are connected by a Schindler elevator. The bathrooms are fitted with high-end Villeroy & Boch sanitary ware, while taps, showers, and mixers are from the latest series by GROHE. Aluminium exterior joinery with triple-glazed tempered glass and electrically operated aluminium blinds with smart control further enhance safety, energy efficiency, and comfort. This apartment perfectly combines luxury, functionality, and energy efficiency, offering complete privacy with stunning views of the Opatija Riviera and Kvarner Bay, making it ideal for year-round living or as a secure investment in a highly desirable location. For more information and apartment reservations, please contact us.