For sale is a detached house in the roh bau phase, of exceptional modern design, located in one of…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14268

370 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 370 000 EUR
Négyzetméterár: 1779 EUR/m²
Lakóterület: 208 m²
Telekterület: 1175 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 29 km

56%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a detached house in the roh bau phase, of exceptional modern design, located in one of the more desirable and quiet locations with a beautiful view of nature and the Lim Channel. The living area of the house is 208 m², while it extends over a spacious yard of 1,100 m², providing complete privacy and a sense of luxury. On the ground floor, there is a spacious open space living room with a kitchen and dining area, which is perfectly connected to the covered terrace and a pool of 40 m² – ideal for relaxation and outdoor enjoyment. On the same level, there is also one bedroom with an en-suite bathroom, as well as additional facilities such as a sauna, laundry room, technical room, and guest toilet. On the first floor, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, with one having access to a large terrace with a charming view of the Lim Channel and the surrounding landscape. The house has two parking spaces and is sold in the roh bau phase, allowing the future owner to arrange and finish the works according to their own desires and standards. The images are for informational purposes only. The property is in the VAT system, and the stated price includes VAT.