In a quiet and elevated location in Banjol, an apartment in a new building with a total of three…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12734

449 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 449 000 EUR
Négyzetméterár: 3650 EUR/m²
Lakóterület: 123 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 37 km

16%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet and elevated location in Banjol, an apartment in a new building with a total of three apartments is for sale. The apartment has a large terrace with an open view of the sea and the old town of Rab, while the area itself is quiet, without tourist hustle and increased traffic. The apartment is located on the first floor of the building and has 113 m² of living space. It consists of three bedrooms, two bathrooms, a living room with a kitchen and dining area, a storage room, a terrace of 15 m², and additional spaces that connect the apartment, namely the staircase, hallway, and entrance area. The apartment comes with approximately 51 m² of parking space, sufficient for parking at least two cars, which is included in the price. The building is well constructed, with 10 cm thick facade insulation, triple-layer Rehau Brillant joinery, and a connection to the public sewage system. All openings have shutters, mosquito nets, and aluminum slats, and a Wink Haus anti-burglary hardware is installed. The interior finishes consist of large-format Spanish tiles 120 x 60 cm, high gloss in the interior, while anti-slip tiles in stone tones are installed on the exterior surfaces. A Mitsubishi inverter air conditioner is installed in the apartment. Banjol is one of the more sought-after neighborhoods in Rab, known for its seaside promenade, well-maintained beaches, and proximity to the old town center. This micro-location offers a good balance of peace, views, and accessibility to amenities, making the apartment interesting for both personal use and tourist purposes.