In an exceptionally quiet and attractive location in Vodice, two modern urban villas are under…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13413

614 640 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 614 640 EUR
Négyzetméterár: 2998 EUR/m²
Lakóterület: 205 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 49 km

29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In an exceptionally quiet and attractive location in Vodice, two modern urban villas are under construction, featuring only five residential units, which guarantees future residents maximum privacy, peace, and a high standard of living. Within this exclusive complex, a penthouse located in building 2 stands out, spanning two levels - the first floor and a rooftop terrace. The living area offers three spacious bedrooms, two of which are equipped with en-suite bathrooms, while the third bathroom is accessible from the hallway of the apartment. The focal point of the apartment is the space comprising the living room, kitchen, and dining area, which extends over an impressive 46 square meters. Thanks to large glass sliding walls, this space further connects to a spacious loggia of 35 m2, ideal for outdoor living. The impressive rooftop terrace of 90 m2 adds special value to this property. It offers an unobstructed panoramic view of the entire Vodice, the sea, and the surrounding islands, and it is also planned for jacuzzi installation, making it a perfect oasis for relaxation and socializing in an authentic Mediterranean setting throughout the year. The total net area of the penthouse is 204.88 m2, which includes the living area and terraces, as well as a storage room (14.63 m2) and 2 parking spaces in the building's basement. This carefully designed project perfectly combines modern architecture, functionality, and top-quality construction, with a special emphasis on comfort and the durability of materials. Vodice has been recognized for years as one of the most desirable destinations on the Dalmatian coast, known for its well-maintained beaches, top-notch gastronomy, and vibrant Mediterranean atmosphere, making this location ideal for investment or year-round living.