Located in the charming coastal town of Mošćenička Draga, just 450 meters from the crystal-clear…

Eladó · Villa · Azonosító IB-14036

1 600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 600 000 EUR
Négyzetméterár: 4848 EUR/m²
Lakóterület: 330 m²
Telekterület: 1234 m²
Szobák: 6
Építés éve: 2022
Távolság a repülőtértől: 25 km

12%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Located in the charming coastal town of Mošćenička Draga, just 450 meters from the crystal-clear Adriatic Sea and walking distance to the nearest beach, this modern, luxury villa offers the perfect blend of comfort, elegance, and investment potential. Built in 2022, the property spans three levels with a total living area of 430 m² and is ideal both as a private residence and a high-end rental opportunity. Key Features: Living area: 430 m² Floors: 3, connected by an internal staircase Bedrooms: 6, each with a private en-suite bathroom Additional rooms: extra bathroom, guest WC, home office Living space: open-concept living room with kitchen and dining area View: unobstructed sea views from most bedrooms Exterior & Additional Amenities: Wellness area with jacuzzi, sauna, and relaxation lounge Swimming pool with landscaped garden and automatic irrigation system Private parking within a gated driveway Technical Features: Underfloor heating powered by a heat pump Video surveillance and alarm system for security The villa is being sold fully furnished and move-in ready, ideal for either personal use or as a premium short-term rental with excellent return potential. Location & Accessibility: Nestled in a quiet and green part of Mošćenička Draga, the property offers a peaceful retreat while being just minutes from the beach and local amenities. With excellent highway connections and proximity to major cities and airports, it offers both privacy and convenience.