Luxury apartment, 3 rooms, 138.82 m2, Šibenik - Crnica

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12593

750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 750 000 EUR
Négyzetméterár: 5396 EUR/m²
Lakóterület: 139 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 40 km

28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury apartment, 3 rooms, 138.82 m2, Šibenik - Crnica Apartments in a new building, in a unique location in Šibenik with a view of the old town and the St. Ante channel, are an opportunity that rarely arises on the market. The building is constructed according to the latest standards using top-quality materials. Underfloor heating in all rooms, air conditioning systems, and an elevator ensure maximum comfort, while the option to choose finishing details such as flooring, ceramics, and sanitary ware allows for personalization according to the buyer's wishes. Apartment S9 is located on the top, third floor of the building with an additional gallery in the attic. It covers 138 m2 of living space, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The spacious living room connected to the dining area and kitchen forms the heart of the home, along with a terrace of 20 m2 that offers a view of the sea, the city, and the picturesque St. Ante channel. The apartment also includes a parking space in front of the building. The well-maintained Banj beach is less than 200 m away, and the historic core of Šibenik and all the amenities of the city center are within a few minutes' walk. The perfect combination of proximity to natural beauty and urban life makes this property an ideal choice for those seeking top comfort and a unique location. View the virtual tour at the following link: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlOEaZDA/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true