Luxury commercial premises of 241,84 m2 on the first floor. Marked as commercial unit number 3…

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14499

665 060 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 665 060 EUR
Négyzetméterár: 2748 EUR/m²
Lakóterület: 242 m²
Távolság a repülőtértől: 64 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury commercial premises of 241,84 m2 on the first floor. It is marked as commercial unit number 3. The modern building will be right at the entrance to Varaždin from the direction of the Goričan-Zagreb motorway. There will be another commercial unit on the ground floor. This is a very luxurious new-build with a gross building area of 2.800 m2 and a net area of 2.290 m2. The entire building space will be functional and autonomous 24 hours a day. Depending on the type of activity, there is the possibility of negotiation and choice of area according to needs, as well as adaptation during construction to the potential activity. The building will have 2 separate entrances/exits, independent access, and a complete fibre-optic infrastructure system will be installed. The entire building will have low energy potential, with built-in heat pumps and the latest heating and cooling systems. Completion: June 2026. Price: 2.750€ per m/2.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.