Korcula, villa for sale, 1.700.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16998

1 700 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 700 000 EUR
Négyzetméterár: 6296 EUR/m²
Lakóterület: 270 m²
Telekterület: 475 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 5

42%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

One of the most beautiful villas on the Adriatic, in the first row to the sea, south oriented in a beautiful location in a small bay bathed in the sun. Unique villa on three floors with a total area of 270 m2 has a total of 4 bedrooms, 5 bathrooms, kitchen with island and dining room, and a spacious living room. Each room has its own TV, but more importantly each room has a sea view, glass walls, lots of light and sun. It is being sold fully furnished, with designer furniture and chandeliers. It is built with the highest quality materials, with underfloor heating, and its luxury furniture fits perfectly into the interior. The living room opens onto a courtyard with a swimming pool and a garden with Mediterranean plants (olives, lemons, limes, oranges ...). In addition to the pool in the garden there is a barbecue grill, deck chairs and garden furniture for unforgettable summer dinners outdoors. The villa also has a small family cinema and attention was paid to every detail in terms of decoration and functionality. It takes only a 15-minute easy walk to the town center. Also, restaurants and cafes are nearby, yet far enough away that the villa provides perfect peace, rest and relaxation both by the pool and by the nearby beach just a few steps away. The villa has car access, and 4 cars can be parked on the 45 m2 parking lot.