From our offer, we highlight a modern apartment in the vicinity of Poreč, located on the first…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12852

390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 390 000 EUR
Négyzetméterár: 4021 EUR/m²
Lakóterület: 97 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 46 km

1%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From our offer, we highlight a modern apartment in the vicinity of Poreč, located on the first floor of a smaller residential building with a total of four residential units. With a total area of 96.56 m², the apartment is functionally arranged and includes an entrance hall, an open-concept living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms (one of which is part of the master bedroom), and an additional separate toilet. The living area has access to a spacious terrace with a jacuzzi and an open view of the sea and surroundings. The apartment also includes a storage room in the basement of the building and two parking spaces. It is equipped with underfloor heating in all rooms, heat pumps, and air conditioning units in each room, which allows for a comfortable stay throughout the year. It is sold fully furnished. Quality materials were used in the construction, including triple-layer joinery, wooden interior and aluminum exterior joinery, stone floor coverings, and modern sanitary equipment. The property is owned by a legal entity, and VAT is included in the price of the apartment. The property is located approximately 4 km from Poreč and the sea, in an area that offers promenades, cycling paths, a park, a children's playground, and proximity to restaurants, cafes, and shops. The apartment is suitable for living or tourist rental.