In a quiet part of The Town of Porec, in a residential area 500 meters from the first beautiful…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13974

1 650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 650 000 EUR
Négyzetméterár: 7674 EUR/m²
Lakóterület: 215 m²
Telekterület: 960 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 45 km

89%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet part of The Town of Porec, in a residential area 500 meters from the first beautiful beaches, this luxury semi-detached villa with pool and sea view is located. The villa will be located on a plot of 960 m2 and its area is 215 m2 distributed over three floors. The ground floor of the villa consists of an entrance hall, a spacious living area consisting of a kitchen with dining area and living room, toilet, laundry room and pantry. Throughout the living room and dining room will be installed large glass walls that allow a large inflow of light. Elegant staircase leads to the second floor of the villa where there are two spacious bedrooms with their own luxuriously equipped bathrooms. In the attic there is a main room with its own bathroom and boasts a magnificent terrace with a beautiful panoramic view of the sea. From the living area of the ground floor there is an exit to a spacious covered terrace leading to a beautifully landscaped garden with a swimming pool and a sunbathing area that will allow future owners complete enjoyment in the hot summer days. Throughout the villa will be installed underfloor heating and air conditioning. The floors of the villa will be covered with parquet or ceramics according to the customer's wishes. Completion of construction is scheduled for June 6, 2025. The images are informative