Fažana · Istria · Horvátország

Isztria, Fažana, modern villa medencével a tenger mellett, 330 m2

Eladó · Villa · Azonosító IB-18766

2 600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 600 000 EUR
Négyzetméterár: 7879 EUR/m²
Lakóterület: 330 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 6
Fürdőszobák: 5
Távolság a repülőtértől: 10 km

91%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ez az üdülőhely az üdülőközpontban a következő lehetőségeket kínálja: a legmagasabb színvonalú luxus villa a Fažana-ban, mindössze 80 méterre a tengertől és a díszített kőzetes strandoktól, nyílt kilátással a tengerre és a Brijun-szigetekre. Az ingatlan a modern építészet, a kiváló felszerelés és a rangos hely. A villa kiemelkedik a modern terasz kialakításával, nagy üveges sziklákkal, bőséges természetes fénysel és rendkívül funkcionális elrendezéssel. A legmagasabb színvonalú anyagokkal és technológiákkal felszerelt szálláshely a következő: magas színvonalú fa- és kerámiafelszerelés, padlófűtés, napelemes terasz és lift, amely összeköti ID CODE: 15784 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com