ISTRIA, ROVINJ (surroundings) - Exclusive stone villa in a resort with sports fields

Eladó · Ház · Azonosító IB-13785

999 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 999 000 EUR
Négyzetméterár: 2783 EUR/m²
Lakóterület: 359 m²
Telekterület: 880 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2015
Távolság a repülőtértől: 29 km

32%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, ROVINJ (surroundings) - Exclusive stone villa in a resort with sports fields The unique residential complex is located in a beautiful location surrounded by green pastures on the edge of a small Istrian village near Kanfanar, 22 km from Poreč and Vrsar, and 26 km from picturesque Rovinj. The resort has four exclusive villas, each with its own garden and swimming pool with hydromassage, and a private sports residential complex that covers an area of 5,600 m2 and consists of 2 tennis courts, a multipurpose playground for handball, basketball, volleyball, 2 bowling alleys, outdoor fitness , children's playground and ecological garden. The villa with a living area of 359m2, distributed over two floors, is located on a plot of 880m2. On the ground floor of the villa there is a large living room with a fireplace, with access to a spacious covered terrace that offers an ideal place to enjoy and relax in the lounge area. There is also a large, fully equipped kitchen with a dining area, one comfortable double room with a double bed, its own shower-toilet and access to the terrace, as well as an additional separate toilet in the living area, and a shower/toilet on the terrace for extra comfort. On the first floor there are three spacious bedrooms. Two rooms offer the comfort of a double bed and spacious balconies, while the third room captivates with its children's charm. In the garden there is a swimming pool of 50 m2, a summer kitchen, a bathroom, a solar shower and a parking space for up to 4 cars. The villa is fully air-conditioned and has central and underfloor heating. Arranged and fenced yard with lawn and automatic irrigation. High-quality and elegant finishing with an excellent choice of interior colors and materials. The villa is luxuriously equipped and furnished with rustic furniture, offering a very high level of comfort. This magical villa has everything you need to enjoy the hidden beauties of the Istrian peninsula and the Mediterranean way of life. This true little-big paradise is a great investment that guarantees a safe, stable and quick return on investment.