ISTRIA, POREČ - Ground floor apartment with garden in a new building, close to the beach,

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12541

369 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 369 000 EUR
Négyzetméterár: 3884 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 47 km

5%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, POREČ - Ground floor apartment with garden in a new building, close to the beach, In an excellent and quiet location in Poreč, this beautiful new building offers the ideal combination of comfort and practicality. Just a few minutes away from the sea and the first beaches, with quick access to the city center and all necessary amenities for living, this apartment represents the perfect home for relaxation and enjoyment. The apartment is located in a smaller residential building consisting of only five residential units. Apartment C-B on the ground floor with a garden has a total net area of 94.87 m2 and includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a guest toilet, an open space kitchen with a dining area and a living room that leads to a covered terrace and a garden of 84 m2. The apartments are built in high-quality masonry construction, with an emphasis on insulation and comfort. The windows are triple-glazed, equipped with electric shutters and mosquito nets. The entrance doors are anti-burglary. The interior carpentry is made of high-quality materials, providing a luxurious feel in every space. The apartments are equipped with electric underfloor heating in all rooms, ensuring a pleasant temperature throughout the year. Air conditioning units are installed in the living room and bedrooms for additional climate control, while the living room will have the installation prepared for a fireplace. Additionally, the apartments have a modern intercom with a monitor. The apartment will come with two parking spaces. The expected completion date is autumn 2026. The images are for informational purposes only. The property is in the VAT system. The price of the property includes VAT.