Istria, Poreč, luxury villa with pool, 320 m2 for sale

Eladó · Villa · Azonosító IB-18326

2 050 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 050 000 EUR
Négyzetméterár: 6406 EUR/m²
Lakóterület: 320 m²
Telekterület: 1750 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a repülőtértől: 51 km

55%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury villa with a swimming pool is for sale in the small, quiet town of Vabriga, very close to Poreč, on the west coast of Istria. This villa is part of a complex of several luxury villas with a beautifully landscaped environment and infrastructure, and other villas within the complex are also for sale, so it is possible to buy other villas as well. The entire property of 1750 m2 is completely fenced to ensure privacy and parking for vehicles is provided. The villa was built in 2018, has an area of 320 m2, and is spread over 2 floors. The exterior and interior of the villa are dominated by a classic elegant style of decoration. On the ground floor of the villa, there is a fully equipped kitchen and a spacious living room, which leads to an outdoor covered terrace where there is a barbecue and a large dining table. In front of the covered terrace is an outdoor swimming pool surrounded by sun loungers. In addition to the living room, the villa has 4 bedrooms, each with its own bathroom. This luxury villa, as well as the other villas within the complex, are currently in the function of tourist rental and can be a good opportunity as an investment in tourism in Istria. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512302 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com