Invest in a lifestyle – spacious villa with a pool near Primošten!

Eladó · Villa · Azonosító IB-13985

1 800 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 800 000 EUR
Négyzetméterár: 8000 EUR/m²
Lakóterület: 225 m²
Telekterület: 600 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 28 km

90%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Invest in a lifestyle – spacious villa with a pool near Primošten! Where everyday life ends and true enjoyment begins – right there is this beautiful villa located in a quiet area not far from the magical Primošten, more than just a property – it is an invitation to an authentic and carefree Mediterranean lifestyle. On a plot of 600 m² sits a villa with 225 m² of living space, carefully arranged over two floors. The ground floor offers a harmonious blend of functionality and comfort: a modern open-concept kitchen with a dining area and living room that opens to a large terrace, an additional room designed as a summer kitchen, a bedroom, a bathroom, and practical spaces such as a laundry room and storage. On the upper floor, you will find three luxurious bedrooms, each with its own bathroom, walk-in closet, and private terrace – perfect for morning coffee with a view and a complete sense of privacy. Underfloor heating and cooling throughout the house. The villa comes fully furnished, ready for occupancy, with additional storage (36 m²) and spacious parking for three cars. But what makes it truly special is its outdoor space: a carefully landscaped yard with a pool and sunbathing area turns every day into a mini vacation. Planned completion of construction and interior decoration by 15.06.2025. This villa is ideal due to: a quiet location – close enough to Primošten, yet far from summer crowds. Elegance, modern equipment, and a fully furnished interior. Top-quality construction and decoration. Ideal for living, vacationing, or as an investment for luxury tourism. Primošten – the pearl of the Adriatic, where stone, sea, and wine merge in perfect harmony. The historic core on the peninsula, pebble beaches, crystal-clear sea, and the unique atmosphere of a place that lives to the rhythm of summer. The distance from Split Airport is 38 km, the historic town of Trogir is 30 km, and the city of Šibenik is 30 km, making Primošten an ideal destination in this part of the Adriatic coast.