In a quiet and pleasant setting near Opatija, this elegant apartment is located in a modern…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13457

435 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 435 000 EUR
Négyzetméterár: 5724 EUR/m²
Lakóterület: 76 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 2024
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 25 km

32%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet and pleasant setting near Opatija, this elegant apartment is located in a modern new-build that offers a perfect combination of contemporary design, top-quality fittings and a spectacular sea view. The apartment is located on the first floor of a building with an elevator and has a total area of 71.05 m². The functional layout includes a spacious living room with dining area, kitchen, bedroom, a study which can be used as an additional bedroom if needed, bathroom, separate WC, and two balconies offering a beautiful panoramic view of the Kvarner Gulf. During the design process, special attention was paid to quality of life and energy efficiency. The building is equipped with a modern SMART HOME system that allows simple control of the apartment's functions, while the water-to-water heat pump heating and cooling system ensures maximum comfort throughout the year with low maintenance costs. The apartment is ideal for year-round living, a holiday home, or as an investment for tourist rental in one of the most sought-after locations on the Opatija Riviera. The property gains additional value from the accompanying parking space on the building's grounds. If you are looking for a modern home with an open sea view, top-quality fittings and construction quality, this property represents an excellent opportunity.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.